1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+4.1%
目黒区
79.1万円/㎡
前年比+4.0%
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三田マンション
東京都目黒区八雲二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩9分
1974年築 / 3階建 / 11戸 / SRC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
1,872万円
71.1万円/㎡
994
1,579
2,165
2,750
AI査定結果
推定相場価格
1,872万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,579万円〜2,165万円
60.0万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月8日
三田マンション
1,650万円（62.6万円/㎡）/ 1階 / 26.34㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 1,650万円 | 62.6万円 | 1階 | 26.34㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/31 | 1,880万円 | 72.0万円 | 3階 | 26.11㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,980万円 | 75.8万円 | 3階 | 26.11㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,680万円 | 63.8万円 | 1階 | 26.34㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/04 | 1,190万円 | 42.5万円 | 1階 | 28㎡ | 1K | - |
| 2023/12/04 | 1,290万円 | 46.1万円 | 1階 | 28㎡ | 1K | - |
| 2023/09/10 | 1,390万円 | 49.6万円 | 1階 | 28㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/03 | 1,530万円 | 54.6万円 | 1階 | 28㎡ | 1K | - |
| 2023/07/13 | 1,670万円 | 59.6万円 | 1階 | 28㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は66.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 三田マンション 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅9分 | 1,650万円 | 62.6万円 | 26.34㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 11戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,290万円 | 71.5万円 | 32.04㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/06 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 2,080万円 | 69.3万円 | 30㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/19 | 東武ハイライン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 1,598万円 | 73.2万円 | 21.84㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/28 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 1,880万円 | 78.1万円 | 24.08㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,680万円 | 59.3万円 | 28.35㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/09 | 都立大フラワーホーム 目黒区八雲五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 1,580万円 | 56.4万円 | 28㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/07 | 東山スカイマンション 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 1,900万円 | 63.6万円 | 29.89㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/10 | シャトーエスペランス 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 2,080万円 | 63.9万円 | 32.53㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | 祐天寺第2コーポ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 1,850万円 | 68.9万円 | 26.86㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/21 | 東武ハイライン都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,490万円 | 67.9万円 | 21.96㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ビラ自由ヶ丘 目黒区自由が丘一丁目 | 自由が丘駅5分 | 2,140万円 | 66.3万円 | 32.3㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/17 | マンション都立大 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅7分 | 1,580万円 | 68.3万円 | 23.12㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/04 | ハイツ鷹番 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅7分 | 2,380万円 | 75.9万円 | 31.36㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/08 | 学芸大パーソナルハウス 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅9分 | 2,400万円 | 76.5万円 | 31.39㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/31 | 都立大グリーンパーク 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅6分 | 1,950万円 | 60.4万円 | 32.26㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 清水池ニュースカイマンション 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅13分 | 1,980万円 | 77.6万円 | 25.52㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/20 | 下目黒マンション 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅15分 | 1,250万円 | 49.9万円 | 25.07㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 21戸 | SRC |
| 2025/08/14 | 東急ドエル清水 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 1,300万円 | 47.9万円 | 27.14㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/23 | 日生ハイツ 目黒区下目黒六丁目 | 目黒駅18分 | 1,980万円 | 63.7万円 | 31.06㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/23 | 大鳥マンション 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅15分 | 1,680万円 | 65.1万円 | 25.79㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1971年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/23 | 目黒コーポビアネーズ 目黒区三田二丁目 | 目黒駅10分 | 1,850万円 | 63.0万円 | 29.35㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | おおとりスカイホーム 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅12分 | 2,180万円 | 78.2万円 | 27.86㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北 | 1970年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 共和下目黒マンション 目黒区下目黒四丁目 | 目黒駅14分 | 1,880万円 | 70.7万円 | 26.6㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/13 | 目黒新橋マンション 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 1,980万円 | 69.8万円 | 28.38㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、目黒区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は目黒区の平均と比較して20.9%割安です。