三田マンション

  • 東京都目黒区八雲二丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 3階建 / 11戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
1,690万円
64.7万円/㎡
相場
1,882万円
72.1万円/㎡
944
1,570
2,195
2,821
AI査定結果
推定相場価格
1,882万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,570万円〜2,195万円
60.1万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
三田マンション
1,690万円（64.7万円/㎡）/ 3階 / 26.11㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/181,690万円64.7万円3階 26.11㎡ 1DK南
2025/10/041,650万円62.6万円1階 26.34㎡ 1K南
2025/08/311,880万円72.0万円3階 26.11㎡ 1DK南
2025/08/181,980万円75.8万円3階 26.11㎡ 1DK南
2025/07/051,680万円63.8万円1階 26.34㎡ 1K南
2024/01/041,190万円42.5万円1階 28㎡ 1K-
2023/12/041,290万円46.1万円1階 28㎡ 1K-
2023/09/101,390万円49.6万円1階 28㎡ 1K南
2023/09/031,530万円54.6万円1階 28㎡ 1K-
2023/07/131,670万円59.6万円1階 28㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は67.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
三田マンション
目黒区八雲二丁目
都立大学駅9分 1,690万円64.7万円26.11㎡1DK3階 / 3階建 南1974年11戸SRC
2024/09/06駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 2,290万円71.5万円32.04㎡2DK1階 / 7階建 東1973年43戸RC
2025/09/06東山サンハイツ
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅2分 2,080万円69.3万円30㎡1DK3階 / 3階建 東1978年21戸RC
2025/10/11東武ハイライン東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅3分 1,680万円76.9万円21.84㎡1K3階 / 6階建 北1979年60戸RC
2025/01/28ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 1,880万円78.1万円24.08㎡1R3階 / 12階建 北東1978年53戸SRC
2025/01/27目黒第5コーポラス
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 1,680万円59.3万円28.35㎡1R8階 / 8階建 東1969年39戸鉄骨造
2025/11/04都立大フラワーホーム
目黒区八雲五丁目
駒沢大学駅17分 2,080万円74.3万円28㎡1R6階 / 6階建 南1970年16戸RC
2023/07/07東山スカイマンション
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 1,900万円63.6万円29.89㎡1R7階 / 7階建 -1973年17戸RC
2023/12/10シャトーエスペランス
目黒区鷹番三丁目
学芸大学駅3分 2,080万円63.9万円32.53㎡1DK5階 / 6階建 南東1976年23戸RC
2023/08/24祐天寺第2コーポ
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅5分 1,850万円68.9万円26.86㎡1K5階 / 7階建 南東1969年30戸RC
2025/04/21東武ハイライン都立大
目黒区中根一丁目
都立大学駅3分 1,490万円67.9万円21.96㎡1K5階 / 8階建 南東1978年21戸SRC
2024/07/31ビラ自由ヶ丘
目黒区自由が丘一丁目
自由が丘駅5分 2,140万円66.3万円32.3㎡2K4階 / 4階建 南1975年16戸RC
2024/02/17マンション都立大
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅7分 1,580万円68.3万円23.12㎡1K1階 / 7階建 北西1972年34戸RC
2025/11/22ハイツ鷹番
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 2,380万円80.5万円29.55㎡1R3階 / 6階建 西1970年41戸RC
2025/01/08学芸大パーソナルハウス
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅9分 2,400万円76.5万円31.39㎡1DK3階 / 4階建 -1977年26戸RC
2024/01/31都立大グリーンパーク
目黒区中根二丁目
都立大学駅6分 1,950万円60.4万円32.26㎡2K4階 / 9階建 南西1970年37戸SRC
2025/08/22清水池ニュースカイマンション
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅13分 1,980万円77.6万円25.52㎡1R4階 / 7階建 東1971年24戸RC
2025/03/20下目黒マンション
目黒区下目黒六丁目
学芸大学駅15分 1,250万円49.9万円25.07㎡1K8階 / 9階建 南西1973年21戸SRC
2024/02/08目黒コーポビアネーズ
目黒区三田二丁目
目黒駅10分 1,900万円64.7万円29.35㎡1DK3階 / 7階建 南東1970年47戸RC
2025/02/24東急ドエル清水
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅14分 1,290万円53.6万円24.06㎡1K3階 / 5階建 北1973年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、目黒区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は目黒区の平均と比較して14.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
目黒区
75.8万円/㎡
前年比+17.9%

マンション概要

マンション名三田マンション
所在地東京都目黒区八雲二丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩9分
築年月1974年
階数3階建
総戸数11戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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